세종 4-2생활권 마지막 '하늘채 센트레빌' 12일부터 분양
세종 4-2생활권 마지막 '하늘채 센트레빌' 12일부터 분양
  • 나재필 기자
  • 승인 2019.07.09 20:58
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현대판 '배산임수형' 조건 갖춘 817가구와 상가 8실
세종테크밸리,금강·삼성천,괴화산,국내외 대학 캠퍼스 갖춰
행정중심복합도시 4-2 생활권 L3, M5블록에 공급되는 ‘세종 하늘채 센트레빌’ 견본주택. 코오롱글로벌 컨소시엄 제공
행정중심복합도시 4-2 생활권 L3, M5블록에 공급되는 ‘세종 하늘채 센트레빌’ 견본주택. 코오롱글로벌 컨소시엄 제공

코오롱글로벌 컨소시엄(한국토지주택공사·코오롱글로벌·동부건설)이 이달 12일 세종 행정중심복합도시 4-2 생활권 L3, M5블록에 공급되는 ‘세종 하늘채 센트레빌’ 견본주택을 개관한다.

L3블록은 지하 1층~지상 20층, 6개동, 전용면적 59~67㎡, 318세대이며, M5블록은 지하 1층~지상 29층, 7개동, 전용면적 59~99㎡, 499세대로 총 817세대가 분양될 예정이다. 단지 고정수요와 단지 인근 테크밸리(계획) 수요까지 아우를 수 있는 단지 내 상가 8실도 동시분양한다.
‘세종 하늘채 센트레빌’은 4-2생활권 마지막 민간참여 공공분양이라는 점에서 많은 수요자들의 인기가 예상된다. 지난 5월 24일 진행된 4-2생활권 3개 구역 컨소시엄 동시분양에는 총 2만2035건의 1순위 청약통장이 접수되며 모든 사업장이 1순위 마감된 바 있어 기대감이 더욱 높아지고 있다.
단지 입지 조건을 보면 우선 바로 북쪽에 중학교, 남쪽에는 초등학교가 들어선다. 서쪽에는 세종시의 명산인 괴화산과 안산이 있고, 금강 지천인 삼성천도 남북 방향으로 흐른다. 우리나라 전통 풍수지리설에서 최고의 집터 조건이라고 여겨져 온 '배산임수(背山臨水·산을 등지고 물을 바라본다는 뜻)'의 현대적 조건을 갖춘 셈이다. 단지 바로 동쪽에는 세종테크밸리와 우리숲뜰근린공원이 조성되고 있다. 4㎞ 이내 거리에 세종시청·세종교육청 등 행정기관과 국책연구단지·한국개발연구원(KDI) 등이 자리잡고 있다.

단지 인근 내부순환도로에는 2개의 BRT(간선급행버스) 정류장이 들어설 예정이다. 단지 바깥쪽에는 신도시 외곽순환도로가 건설될 계획이어서, 승용차로 대전·청주·공주 등 인근 도시를 오가기도 쉽다. 세종 신도시는 분양가상한제가 적용되는 지역이기 때문에, 다른 지역에 비해 아파트 가격 경쟁력도 우수하다.
'세종 하늘채 센트레빌'은 세계적 스마트도시인 세종시 위상에 걸맞게 다양한 '스마트 시스템'도 갖추게 된다. 우선 입주자가 집을 비울 때 외출 설정을 하면,도어카메라를 통한 영상통화로 방문자를 확인할 수 있다. 또 외부인이 현관 앞에서 일정 시간 이상 배회하면 근접센서가 감지한 뒤 도어카메라가 자동으로 영상을 저장한다. 이에 따라 월패드나 스마트폰으로 신분 확인이 가능하다. 거실에는 통합형 월패드, 안방과 침실에는 스마트 스위치가 각각 설치된다.통합 원패스 카드는 입주자가 지하주차장부터 집 현관까지 더욱 편리하고 안전하게 이동할 수 있도록 도와준다.

'홈 IoT(사물인터넷)' 기술이 적용된 스마트홈 서비스도 제공된다. 모두 지하에 설치되는 주차장의 천장은 2.7m로 높게 설치된다. 이에 따라 택배차량·응급차량 등이 지하주차장을 쉽게 드나들 수 있다. 주차 가능 공간을 알려주는 스마트파킹 외에 이른바 '문콕 접촉 사고'를 막는 시스템도 갖춰진다.

미세먼지 저감 시스템도 모든 가구에 도입된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽·GX룸·어린이집·독서실 등은 물론 전망형 엘리베이터를 통해 오르내리는 휴게공간인 스카이라운지가 마련된다. 이밖에 △전기차 충전소 △자전거주차장 △무인택배시스템 등도 설치된다. 7월 16일 특별공급, 17일에는 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 7월 25일로 예정돼 있다.


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