금성백조·롯데·대우 구성된 사업단, 압도적 차이로 선정
대전 중구 태평동 5구역 시공사는 롯데건설, 대우건설, 금성백조로 구성된 '퍼펙트사업단'으로 결정됐다.
지난 7일 서구 괴정동 KT 제2연수관에서 태평동 5구역 임시총회(시공자선정총회)를 진행했다. 롯데건설과 대우건설, 금성백조로 구성된 '퍼펙트 사업단'과 단독으로 참여한 코오롱 건설이 맞붙은 가운데 '퍼펙트 사업단'이 압도적인 우위를 점칠 것으로 전망했다. 투표 결과 모두 439명의 투표자 중 '퍼펙트 사업단'은 339표를 받아 압도적인 차이로 1위를 차지해 태평 5구역 시공자로 선정됐다. 속칭, ‘바지’ 논란이 일었던 코오롱건설은 9표를 받는데 그쳤다.
태평동 5구역 재건축 사업은 태평동 365-9 일원에 2408세대의 공동주택과 복리시설 등을 조성하는 사업이다. 롯데건설의 자본력과 대우건설의 기술력, 금성백조의 지역 경험이 주효했던 것으로 분석된다. 코오롱건설은 저렴한 공사비를 앞세웠지만 퍼펙트 사업단의 벽을 넘지 못했다.
특히 조합원들은 지역업체인 금성백조가 사업 참여 시 인허가 과정에서 유리하고 지역업체 용적률 인센티브 혜택도 있어 표심으로 연결됐다는 분석이다. 금성백조가 지분율 20%일 경우 용적률 인센티브 14%를, 30%일 경우 최대 16%까지 추가로 가져갈 수 있다.
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