세종시 집현리 4-2생활권에 들어설 공동캠퍼스 조성 사업이 본격 추진된다.

행정중심복합도시건설청과 한국토지주택공사는 27일 '공동캠퍼스 입주설명회'를 개최하고, 대학 및 연구기관 등 관계자들에게 공동캠퍼스 모집일정, 입주절차, 심사방법·기준, 분양가·임대료 등을 설명하는 시간을 가졌다. 당초 입주설명회는 정부세종컨벤션센터에서 오프라인으로 실시될 예정이었으나 코로나 재확산에 따른 감염 전파의 위험도를 감안, 온라인으로 전환하여 유튜브 실시간 중계로 진행됐다.

이번 입주설명회에서는 공동캠퍼스의 모집일정 및 조성현황, 임대료·분양가, 입주절차, 입주심사기준 등 공동캠퍼스에 입주를 희망하는 기관들에게 꼭 필요한 정보가 안내됐다. 온라인 개최에도 불구하고, 대학·연구기관 등 입주예정기관의 관계자와 시민 등 160여명이 접속해 입주설명회를 시청했으며, 채팅창을 통해 실시간으로 질의·응답도 이뤄졌다. 참석자들은 공동캠퍼스의 개교 시기, 입주기관 선정 방법, 임대료 및 분양가, 교통편 등 다양한 사안에 대해 질의하는 등 공동캠퍼스 조성사업에 큰 관심과 기대를 보였다.

‘공동캠퍼스’는 다수의 대학·연구기관이 공동으로 입주해 교사·지원시설 등을 공동 이용하는 신개념 대학으로 ‘임대형캠퍼스’와 ‘분양형 캠퍼스’로 구성되며, 별도의 공익법인이 운영하게 된다. ‘공동캠퍼스’의 사업시행자는 한국토지주택공사로, 대상지는 집현리(4-2생활권) 내 대학용지(4-2·4-7·4-8·4-9) 약 60만㎡ 규모의 부지이며 총사업비는 약 2000억 원으로, 2024년 3월 개교할 예정이다.

임대형 캠퍼스는 공익법인이 개별 대학에 임대하는 캠퍼스로 입주기관이 독자적으로 활용가능한 기본 입주시설과 도서관·학생회관·체육관 등 기관 간 공동이용시설 및 편의시설 등 연면적 5만㎡로 계획돼 있다. 임대형 캠퍼스의 임대료는 연간 약 6만원/㎡~6만8000원/㎡ 정도로 공동캠퍼스 조성원가(2000억원)의 약 1.8% 수준이며 공용공간의 임대료는 면제된다.

분양형 캠퍼스는 입주기관이 토지를 구입해 교사시설을 건립하는 캠퍼스로, 분양형 캠퍼스 역시 도서관·학생회관·체육관 등 공동이용시설을 무상이용할 수 있다. 임대형 캠퍼스 면적은 총 140만7000㎡로 약 17만5000㎡의 8개의 필지로 구성돼 있으며, 건폐율은 40%~50%, 용적률은 120%~180% 이다. 분양가격은 준공시점 최종조성비를 기준으로 실비 정산되며 약 33만원/㎡에서 45만원/㎡ 사이로 부지별 분양가격이 차등 적용될 예정이다.

입주가능기관은 행복도시법 제 63조9의 제1에 규정된 국내외 대학 및 연구기관으로, 대학의 경우 위치변경인가 등 교육부의 절차이행이 필요하다. 입주심사는 '공동캠퍼스 입주절차 및 승인기준(행복청훈령)'에 따라 공동캠퍼스 입주심사위원회가 하게 되며, 신청자의 입주계획 PT 등을 거쳐 우선 협상자를 선정하게 된다. 분양형 캠퍼스의 경우 입주승인 후 3년 이내 착공해야 하며 부득이한 경우 1회에 한해 1년의 기간내에서 연장이 가능하다. 사업착수 기한 위반시 입주승인이 취소될 수 있다.

공동캠퍼스 임대형·분양형에 대한 모집공고는 9월 11일 행복청 누리집(www.naacc.go.kr) 및 해피시티2030(www.happyciti2030.go.kr)을 통해 이뤄진다. 신청서 접수는 10월 12일부터 16일까지 5일 동안 이뤄지며 방문 또는 등기우편을 통해 접수한다. 공동캠퍼스 입주에 관한 추가질의는 28일부터 9월 3일까지 전자우편 (yunhae0609@korea.kr)으로 접수하며, 공동캠퍼스 입주설명에 대한 자료는 행복청 누리집 '알립니다'(www.naacc.go.kr)에서 내려받기 할 수 있다.

설명회에 참여한 대학 관계자는 “분양가, 입주절차 등 입주희망대학에게 필요한 정보를 제공하는 유용한 자리였다”며 “세종테크밸리와 연계한 산학연협력이 기대된다”고 소감을 밝혔다.

김복환 행복청 도시계획국장은 “이번 입주설명회를 통해 입주희망기관 관계자들과 소통함으로서 입주희망대학들에게 구체적인 안내를 하게 돼 뜻 깊게 생각한다”면서 “앞으로도 후속 일정 또한 차질없이 추진해 공동캠퍼스가 성공적으로 안착할 수 있게 노력하겠다”고 밝혔다.